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祖坟安置了自家土地上,村里有权利拆掉吗?合

祖坟安置了自家土地上,村里有权利拆掉吗?合

作者:佚名    来源:互联网    发布时间:2020-02-17 13:31    浏览量:

祖坟安置了自家土地上,村里有权利拆掉吗?合法吗?

虽说现在已经取消了土葬,全面实行火葬,但是咱们普通老百姓还是有着“入土为安”的传统。城里的人们现在通常只能购买公墓来安葬先人,但在咱们农村,有时就会由村里组织建集体公益性墓地,或者直接安葬在自家地里。


最近为了墓地的事,农民朋友王大婶发起了愁。王大婶自家留出了一片地,算是家里的“祖坟”,这片地里安葬着王大婶的多位已故先辈亲人。现在说要征地了,村里要求她把墓地迁出去,不然就要直接推平她家的墓地。王大婶又急又气,先不说征收自家土地和墓地给不给补偿,村里说要强推自家的墓地,他们真的有这个权利吗?


咱们在自家地里建墓地这件事,其实牵扯到很多法律问题。律师今天就来为大家解答一下,咱们究竟能不能在自家耕地上建墓地、墓地被征收时有没有补偿,以及村里有没有权利强推咱们的墓地这几个问题。


自家地上也不能随便建墓地,否则可能违法甚至触刑

现在应该已经很少有农民朋友还会错误地觉得,只要地是自己(承包、获批等)的,自己想在地里干什么王牌斗地主都行了。单独来说墓地,《土地管理法》第三十六条中有规定,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。


所以说,如果咱们承包的是耕地,甚至基本农田,那么是肯定不能把这片土地用来建墓地的。先不说村里有没有可能同意,就算是村里同意了也不行。


有的农民朋友可能会问,如果这个墓地是村里组织一起建的集体墓地呢?《殡葬管理条例(2012修订)》第八条中有规定,农村为村民设置公益性墓地,经乡级人民政府审核同意后,报县级人民政府民政部门审批。


也就是说,虽然集体土地归集体经济组织所有,但是也不是说咱们就可以无视整体规划、不管土地原性质随意使用。就算是村集体建墓地,也要选耕地以外的荒地等。


《条例》中明确规定,耕地、林地;城市公园、风景名胜区和文物保护区;水库及河流堤坝附近和水源保护区;铁路、公路主干线两侧,以上这四类地区是禁止建造坟墓的。在这些区域内已经有的坟墓,除受国家保护的具有历史、艺术、科学价值的墓地予以保留外,应当限期迁移或者深埋,不留坟头。


根据《土地管理法》的规定,如果咱们违反法律占用耕地建坟,将由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,还有可能被并处罚款;构成犯罪的,还将被依法追究刑事责任。


为了保护咱们自己的财产权利和感情,律师建议农民朋友们如果有要新建墓地的,一定要明确用地的性质,现金诈金花下载是否能够作为墓地使用。避免咱们建完之后被要求拆除,甚至被罚款等。


征收墓地会有拆迁补偿吗?

说到这里,有农民朋友们会问,征收宅基地、耕地有补偿,那征收村里的墓地会有补偿吗?尤其是村集体共同建设的集体墓地,往往牵扯到许多户村民的权利和感情,征地时这些墓地该怎么处理、如何补偿,这个问题就显得尤为突出。


还有一些早年建成的墓地的征收,其实是和规划的改变等有关系的。包括咱们上文中提到的条例中关于已有坟墓的迁移,在这些情况下,相关的经济损失和投入,不应该由权利人自己承担。


以郑州市为例,2014年,《郑州市人民政府关于调整国家建设征收集体土地青苗费和地上附着物补偿标准的通知》中就有规定,迁坟一棺一墓2400元/座每增加一棺增加500元。


总的来说,对于墓地的迁移、征收等的补偿标准,目前是没有全国统一的定价标准的,如果有农民朋友们遇到了墓地被纳入征地范围的情况,还是要结合当地的相关规定来确定合理的补偿价格。


村里有权强推你的墓地吗?

既然墓地有可能会面临迁移,那么相关工作应该由谁来组织,村里又是否有权利强推墓地呢?


福建某地曾经有这样一则案例。当地有两个相邻的村(以下称甲村、乙村),共同建设了一处集体墓地,其中安葬着两村村民的许多已故先辈亲人。2009年,两村进行新农村建设,村委会在未与村民沟通的情况下,直接组织推平了集体墓地。经起诉,法院最终审理认定村委会侵害了村民的合法利益,应承担侵权损害赔偿责任。


在这里律师要额外强调的一点是,如果咱们的墓地不是像以上案例一样,是经过合法审批建立的墓地,而是自己在耕地上建设的墓地,那么咱们的墓地本身就是违法的,在这种情况下,如果咱们的墓地遭到了他人的损坏,咱们可能没办法争取到全部的损失赔偿,还有可能会承担相应的法律责任。

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但无论如何,即使是依法组织土地征收,村里也是无权在咱们不知情、不同意的情况下,未经法定程序强拆咱们的墓地的。就算咱们的墓地真的是不合法的,或者要被强制征收,也要经过相应的法定程序。


为了支持国家管理和发展建设,农民朋友们肯定是要积极配合合法的征收工作和迁坟工作的。但是,咱们普通老百姓对于已故先辈亲人的深刻感情,是肯定不可能轻易舍弃的。既然农民朋友们在感情上已经做出了让步,在征地和迁坟过程中,相关部门一定要妥善做好补偿和安置工作,不能对咱们的墓地一拆了之。


如果有农民朋友在征地过程中遇到了墓地不予补偿或者补偿不合理的问题,可以及时咨询专业拆迁律师,弄清楚咱们都享有哪些权利,并通过法律途径保护好自己的权利。


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